リアルは物件選びが9割!集客の鍵を握る理想の「物件」の選び方とは

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どうも仁藤です。

 

タイムリミットが迫り
物件探しに躍起に
なっています。笑

 

先日見に行ったのだと
「駅から徒歩2分」
という物件があったんですが、

 

200%、いや
2000%出店しない!
と思ってしまう立地でした。笑

 

なぜか?というと

・人通りがない裏道
・周りは閉まってる店ばかり
・隣の店が風俗店

だったからです。

 

うちの店の場合

・アメリカンBARBER
・4,5人のスタッフ
・新規客150人〜200人
・最速で繁盛させる

と考えているので

 

先に挙げた条件の物件には

「不適正だし、経営も難しい」

という判断。

 

ただし、例えば

・赤提灯系の居酒屋
・1〜3人のスタッフ
・新規客50人
・徐々に繁盛店へ

と考えられている方であれば

 

出店しても

「大いに勝ち目はある」

でしょう。

 

そこで今日は、

 

その辺りの

「あなたの店に適した
物件の選び方」

について

 

Podcastで解説しました。

 

テーマは

【リアルは物件選びが9割!
集客の鍵を握る
理想の「物件」の選び方とは】

です。

 

“本日18時に配信”されます!

 

完全無料の音声ですので
興味のある方は
ぜひ聴いてみてくださいね!

 

iPhoneユーザーはこちらから

 

iPhoneじゃない方は、
こちらから聴いてください。

 

今まで数百店舗の経営者から

・売上が上がらない
・集客が増えない
・求人ができない

と、相談されてきました。

 

そのほぼ100%が

「物件の立地が悪い」

店ばかり・・・

 

要するに、そもそもの

「物件選びが間違ってる」

方が多いという事です。

 

あなたは大丈夫でしょうか?

 

もちろん

大手のような資金力はない

ことは分かっています。

 

だから

好立地の物件には
出店できない

という言い分も分かります。

 

うちの店だって、そうです。

 

ですが・・・

 

大手が出すような物件じゃなくても

「あなたに適した物件」

というのは存在します。

 

うちの店も
そういった物件を見つけ
繁盛店にしてきました。

 

冒頭でお伝えした通り

・業種
・ウリ
・目標集客数
・目標売上
・スタッフ数

などなどによって

 

”適正の物件”は異なります。

 

「物件の選び方」って
お店を営む上で超重要
なことなのに

 

意外と
教えてくれる人っていない
んですよね・・・

 

そうじゃありませんか?

 

だから

「物件選びに失敗して
経営が上手く行かない」

方が多いんだと思うんです。

 

また
独立開業や新規出店
を考えてる方って

 

現場で働きながらなので
忙しくて物件探しに
あまり時間を割けません・・・

 

だから

「物件選びを失敗してしまう」

という事も考えられます。

 

でも、だからこそ

「あなたの店に適した
物件の選び方」

を知っておくべきでしょう。

 

そうすれば

・時間がなくても
・不動産屋に勧められても
・正しい判断ができる
(自分の店に適した物件を選べる)

ようになるからです。

 

ぜひ今日のPodcast

【リアルは物件選びが9割!
集客の鍵を握る
理想の「物件」の選び方とは】

を聴いて参考にしてくださいね!

 

(本日18時に配信します)

 

iPhoneユーザーはこちらから

 

iPhoneじゃない方は、
こちらから聴いてください。

 

でわ。

 

仁藤

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ABOUTこの記事をかいた人

【仁藤洋平プロフィール】 1983年11月1日生まれ 埼玉県川口市出身 都内4店舗の代表。繁盛店請負人。 【店舗経営者として】理容師になり5年目に、突然月商105万円の赤字店を任され、その後わずか2年で新規客数を40倍以上に増やし繁盛店に生まれ変わらせ、その後続々と新店舗を出店中。2015年4月に杉並区高円寺に出店した「Chill Chair」はオープン初月で256人の新規客を集めた。たった5席の店に新規客が毎月200人、リピート含め1000人が訪れるなどその実力は業界内外共に高い評価を受け、雑誌掲載や講演会の依頼など多数。 【コンサルタントとして】 現在では、他店舗・他業種のコンサルティングに力を入れており、クライアントは飲食店、 整体院、歯科医院、旅館、ホテル、温泉宿、マッサージ店、スポーツジム、美容室、ネット 通販、不動産、テニススクール、パン屋など様々。 たった60日で新規客数が3倍になった店、4ヶ月間で売上が260%アップした店など、あらゆ るもれなく繁盛させてきた成功事例多数。 「多くのコンサルタントは集客、リピート、客単価、SEOなど小手先の手法しか伝えることはで きません。ですが、そもそも魅力が無い店、そもそもつまらない店がどれだけ小細工をしたと ころで繁盛することはできません。これからの時代は独自のウリを最大限に押し出す必要があ る」と語り、店舗の根本的な部分から生まれ変わらせる経営支援に力を入れている。 【著者として】 2015年8月に出版した著書「小さな床屋繁盛の法則」は芥川賞の「火花」を抜き、Amazon 総合ランキング1位となった。「こんなにもノウハウを大胆に公開していいのでしょうか?」 「床屋以外のあらゆる実店舗にも使える繁盛方法だ」「全ての経営者に読んでほしい」など レビュー欄には著書を絶賛する声が多数寄せられている。